专题系列四: 浇水的学问(Watering)
看到这标题，你一定会问：浇水太简单了, 能有什么学问？你不妨读完这篇文章，然后下结论。 给花草树木浇水看似简单，如果做错，会对建筑基础和木质结构造成直接损害。你或许听说过，水是木质建筑物的最大敌人。建筑进水后的补救耗费财力，最好的办法是预防为主，浇水是关键之一。 一、水要浇匀。 很多人喜欢在房子基础周围种植花草树木供欣赏。这会对建筑物基础的稳定性产生影响。德州南部的房子多为浅基础结构，而土质又多为沙土、粘土及其混合物。这种土质的特点是膨胀系数相当大，当与水混合后对基础墙所产生的侧压力也非常大，使得基础结构处于长期不稳定状态。因此，浇水一定要均匀，保证基础墙周围的土质湿度一致，让基础墙所承受的各个方向的应力均等，从而避免因局部应力过大导致基础变形，甚至损坏。 二、水要往下浇。 你一定会觉得奇怪，还有人往上浇水？没错！我经常见到有人用喷水器（Sprinklers）给足压力向屋檐（Eave）喷洒，然后回流到草地。这会造成屋檐木支架变形甚至腐烂。众所周知，房子屋檐（Eave）的作用是保护房子的木质结构免于雨水的侵蚀。屋顶的油毡纸至少要伸出屋檐（Eave）2英寸以确保雨水完全流出建筑物。当喷水器以一定的压力射向屋檐（Eave）时，水将从屋檐（Eave）的结合缝流入墙体，损害墙内的木质结构，同时也破坏了墙内的为保温而安装的绝热材料。 三、不要用水龙头喷头直接浇墙。 在建筑物外砖墙的后面是一层保护膜，安装在剪力板上。其作用是阻止雨水渗入剪力板而使其强度降低，同时也防止水流入墙内而损害其结构和绝热材料。一般建筑物的水压介于40psi和80psi之间。如此强大的水压一定会使水穿过墙体后面的防水膜。当水沉积在墙体内之后，由于缺乏蒸发的途径，久而久之会对承重墙的木质底板造成损害，从而影响承重墙的承载能力。 四、基础周围不能积水（Water Ponding）。 基础墙周围的地形需要有一定的坡度， 该坡度不能小于5%。其作用是把屋顶流下的雨水导出基础之外，而不汇集在基础周围。水洼（Water Ponding）是屋顶上的雨水对基础墙周围地面长期冲刷而形成的。水洼中的积水不但会对基础造成损害，同时也会腐烂土质。因此，水洼会在验房师（Home Inspector）的检验报告中着重指出。 希望这篇浇水的学问给你带来启示。如有兴趣，请到www.austin-home-inspection.com 阅读其它小常识。
刊登在德州首府新闻2013八月版